Vous envisagez de faire des travaux de rénovation chez vous en 2021 ? Cependant, votre budget est très serré et vous n'êtes pas sûr de pouvoir réaliser votre rêve... Qu'à cela ne tienne, vos travaux sont sans doute éligibles à certaines aides financières de l'État, sans que vous ne le sachiez... Découvrez vite ce que vous pouvez obtenir !
Les 8 aides pour faire des travaux dans votre maison en 2021
Les 8 aides pour faire des travaux dans votre maison en 2021
Vous aimeriez bien refaire l'isolation de vos combles, ajouter une nouvelle couche d'isolant avec un sarking sur la toiture ou effectuer un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour votre logement ? Bon nombre de travaux peuvent améliorer votre quotidien, et par la même occasion diminuer votre consommation énergétique.
1. MaPrimeRénov' : une aide ouverte à tous
Depuis le 1er janvier 2021, cette aide financière est accessible à tous les ménages, sans conditions de ressources. Jusqu'à fin 2020, seules les ménages aux ressources modestes, voire très modestes étaient éligibles à MaPrimeRénov'. Désormais, les plafonds de ressources pris en compte sont ceux utilisés par l'Anah. Seuls les travaux de rénovation énergétique sont concernés. Le montant de l'aide accordé va dépendre de la nature des travaux et de votre niveau de revenus.
2. Les aides de l'Anah : un budget de 2,7 milliards d'euros
2. Les aides de l'Anah : un budget de 2,7 milliards d'euros
L'Anah (Agence nationale pour l'habitat) dispose d'un budget 2021 record de 2,7 milliards d'euros.
Cela signifie que les propriétaires bailleurs et/ou propriétaires occupants de maison peuvent bénéficier des aides pour réaliser des travaux de rénovation énergétique (sous conditions de ressources) tout au long de l'année. Les travaux devront néanmoins être réalisés par un professionnel RGE.
Nous avons récapitulé les aides de l'Anah pour les travaux de votre logement, cela peut vous aider à faire le point !
3. L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : pour les logements de plus de 2 ans
L'éco-prêt à taux zéro est reconduit jusqu'à la fin de l'année 2021, mais sous une forme simplifiée et renforcée. Il permet de financer des travaux de rénovation énergétique à taux zéro favorisant la diminution de consommation énergétique de votre logement. Là encore, ces aménagements doivent obligatoirement être réalisés par un artisan RGE.
Ce prêt sans condition de ressources peut s'élever jusqu'à 30.000 €, à rembourser dans les 15 ans. Depuis 2020, les logements de plus de 2 ans sont devenus éligibles et les travaux d'isolation des planchers bas y sont inclus.
4. La TVA à taux réduit à 5,5 %
Cette réduction du taux de TVA à 5,5 % (contre 20 % habituellement) concerne les travaux de rénovation énergétique et ceux induits par ceux-ci, comme le déplacement de radiateurs ou la dépose de carrelage. L'installation d'équipements permettant de produire de la chaleur ou de l'eau chaude grâce aux énergies renouvelables en fait aussi partie.
Pour en bénéficier, il faut que votre logement soit achevé depuis plus de 2 ans et que les travaux aient été réalisés par une entreprise, qui devra vous fournir une attestation. La liste de tous les travaux éligibles est disponible sur le site Internet des impôts.
5. Le Certificat d'économies d'énergie (CEE) ou la prime énergie
5. Le Certificat d'économies d'énergie (CEE) ou la prime énergie
Ce dispositif est assez complexe à comprendre. Pour résumer, l'État oblige les fournisseurs d'énergie à réduire leur consommation d'énergie. L'un des leviers est d'aider leurs clients à faire des économies d'énergie par le biais de travaux de rénovation.
Quand les ménages font réaliser lesdits travaux par une entreprise RGE (Reconnu garant de l'environnement), ils doivent monter un dossier auprès d'un organisme spécialisé. Une fois ce dossier validé, les particuliers vont recevoir une aide financière d'un certain montant (en général plusieurs centaines d'euros). En échange, le fournisseur recevra un Certificat d'économie d'énergie (CEE) qui lui servira de preuve de son engagement et de ses efforts auprès de l'État. Dans le cas contraire, ces entreprises devront verser des pénalités financières à l’État.
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A noter :
On parle indifféremment de prime CEE, Certificat d'économies d'énergie ou encore de prime énergie.
A noter :
On parle indifféremment de prime CEE, Certificat d'économies d'énergie ou encore de prime énergie.
6. Les offres "Coup de Pouce"
Les offres "Coup de Pouce" permettent de majorer la prime énergie pour certains travaux. On distinguera :
- Coup de Pouce chauffage : il sert à financer l’installation d’un système de chauffage basé sur les énergies renouvelables (pompe à chaleur, chaudière biomasse...). Cette aide reste en vigueur jusqu'en 2025. Elle a été réformée il y a peu. Depuis le 1er juillet 2021, elle ne prend plus en charge le financement d’une chaudière à gaz ;
- Coup de Pouce isolation, en vigueur jusqu'en juin 2022. Cette offre permet de financer l’isolation des combles ou l’isolation des sols. Son montant est compris entre 10 € et 12 € / m2.
- Coup de Pouce thermostat avec régulation performante : il s'agit d'une aide de 150 € pour acheter un thermostat programmable pour piloter sa chaudière à distance.Bon à savoir
Les offres « Coup de Pouce » ont permis la mise en place de programmes d’isolation à 1 € ou de chaudière à 1 €. Ces programmes ont disparu au 1er juillet 2021.
7. L'exonération de taxe foncière
Si vous faites agrandir votre maison ou que vous changez de destination une pièce (transformer un garage en chambre par exemple), il faut que vous fassiez une déclaration auprès des impôts, pour que ceux-ci vous appliquent une exonération de taxe foncière pendant 2 ans après la fin du chantier. C'est plutôt bon à prendre non ?
Par ailleurs, certaines communes ont mis en place une exonération de taxe foncière pour leurs administrés. Celle-ci courre de 3 à 5 ans. Peuvent en bénéficier les propriétaires ayant réalisés :- 10.000 € de travaux par logement l’année précédant l’exonération ;
- 15.000 € de travaux par logement les 3 années qui suivent l’exonération.
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Attention :
Toutes les communes ne pratiquent pas cette exonération. Renseignez-vous en mairie avant d’entamer les travaux pour éviter de mauvaises surprises !
8. Les aides des collectivités locales
Les collectivités locales peuvent, elles aussi, vous faire bénéficier d’aides financières pour réaliser vos travaux. Ces dernières concernent généralement la rénovation énergétique. Mais il est préférable de s'adresser directement auprès de sa mairie, son département ou encore sa région. Votre conseiller local FAIRE peut également vous renseigner.
